Bij opstalverzekeringen is vaak sprake van onderverzekering of oververzekering. Er is sprake van onderverzekering wanneer de werkelijke herbouwwaarde van uw woning hoger is dan de verzekerde herbouwwaarde bij uw opstalverzekering. Het bepalen van de juiste herbouwwaarde is erg belangrijk. Wanneer uw opstal onderverzekerd is loopt u namelijk extra risico, want u krijgt minder schade uitgekeerd. Op het moment dat uw woning geheel afgebrand is, kan de woning dus niet worden herbouwd worden met de schade-uitkering. Oververzekering is het omgekeerde van onderverzekering. Wanneer uw opstal oververzekerd is, is de daadwerkelijke herbouwwaarde van uw woning lager dan de verzekerde herbouwwaarde. Oververzekering is zonde van het geld. Immers u betaalt teveel premie, maar u krijgt bij schade niets extra’s uitgekeerd. Het voorkomen van onderverzekering en oververzekering is vooral uw eigen verantwoordelijkheid. Met een herbouwwaarde meter kunt u eenvoudig nagaan of u onderverzekerd of oververzekerd bent. U kunt hier een herbouwwaardemeter downloaden die is opgesteld door het Verbond van Verzekeraars.